Diagnostics obligatoires location : obligations du propriétaire bailleur

Les bailleurs doivent faire réaliser différents diagnostics dans les biens immobiliers loués :

• Diagnostic de performance énergétique : DPEG (Guadeloupe) ou DPEM (Martinique)
• Diagnostic amiante, si le bien date d’avant juillet 1997, sur demande du locataire
• Diagnostics gaz et électricité des installations intérieures de plus de quinze ans
• État des risques et pollutions (ex-état des risques naturels, miniers et technologiques)
• État des nuisances sonores et aériennes s’il y a un plan d’exposition au bruit (PEB)
• Mention de la surface habitable du logement, calculée avec un mesurage loi Boutin

La réglementation évolue et par conséquent, d’autres expertises peuvent s’avérer obligatoires pour louer un bien immobilier. La durée de validité de chaque bilan dépend du diagnostic immobilier réalisé, et du contenu du rapport. ACM EXPERT'IM accompagne chacune des obligations réglementaires associées à un contrat de location. Nous jouons également un rôle de conseiller immobilier impartial et objectif, auprès des particuliers et des professionnels.