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Diagnostic amiante en outre-mer avant transaction immobilière

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La réalisation du diagnostic amiante, en Guadeloupe, Guyane ou Martinique, est obligatoire :

  • Dans tous les bâtiments dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997
  • Notamment avant la mise en vente du bien immobilier pour informer l’acheteur

Le document, l’état d’amiante, mentionne la présence ou l’absence d’amiante dans le bien immobilier. Les occupants peuvent donc savoir s’il existe un risque d’exposition à l’amiante.

Procéder à un repérage amiante dans les biens immobiliers

Le professionnel certifié réalise cette mission avant toutes les transactions immobilières :

  • Recherche de matériaux et produits contenant de l’amiante et soumis au repérage
  • En présence d’amiante, localisation et évaluation de l’état de conservation
  • Préconisations adaptées à l’importance du risque amiante : contrôle périodique, mesure d’empoussièrement, travaux de retrait ou confinement, désamiantage
  • Rédaction d’un rapport de diagnostic amiante clair et complet pour le futur occupant

L’expertise amiante avant-vente n’exige aucun sondage destructif et les travaux préconisés peuvent être faits par l’acquéreur. L’important est de délivrer cette information aux acheteurs.  

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